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記者蔡怡杼/台北報導

房地合一稅拍板明年上路,房貸主辦大行華南銀行預期,下半年房市不會太熱絡,市場觀望濃厚,交易量不會太多,推案量較大的地區房價會有壓力,部分地區議價空間也會擴大。

華銀今(10)日舉辦「一球圓一夢」記者會,總經理楊豊彥會後受訪時指出,華銀目前房貸餘額逼近五千億,每月攤還金額約60多億元,雖然房市觀望氣氛濃厚,今年來單月仍可淨增加10-20億元,維持2%左右的增幅,內部目標今年房貸業務成長2-3%,相對其他維持零成長的公股行庫來得積極。

楊豊彥表示,今年房市應該是不會這麼熱絡,市場觀望氣氛濃厚,不僅量不會太不多,價格上也會有壓力,尤其,推案量較大的地區如林三淡(林口、淡水、三峽)等,議價空間也會較大。

同時,華銀也調整土建融轉入的整批房貸業務,將個人戶的房貸成數下修0.5成,也就是,過去最高可貸8成的,最高也只能貸到7.5成,且利率也比五大銀行平均數來得高。

楊豊彥表示,相較房貸業務低度成長,今年業務發展重點將擺在中小企業、個金以及海外業務,其中,SME今年目標成長5-7%,海外成長幅度更勝SME。

此外,華南金今年董事改選,關於金控以及銀行董事長人選,董事會預計6月底改派,7月3日交接,據了解,華南金最大民股、華銀董事長林明成已向財政部表達意願將交棒董事長職務,同時,財政部也釋出善意,將讓林明成長子林知延出任銀行副董,林明成將接金控副董。

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